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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marasio a 570.000 € (cod.6568e0b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Marasio, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville (da 1.765 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Marasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marasio) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con garage
Carrara Loc.. Marasio . In zona tranquilla e vicina ai servizi, offriamo in vendita importante e interessante villa singola su due livelli, costituita da due distinti appartamenti con ingresso indipendente. L'immobile dispone di 1000 metri di giardino e con possibilità di tre posti auto coperti. La posizione e gli spazi da poter utilizzare, rendono l'immobile interessante anche per due nuclei familiari otre che per attivita' ricettive. Il fabbricato necessita di un intervento di ristrutturazione. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Quartiere: Marasio Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 200 Numero di vani: 9 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 3 - mare: 3 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 4 - bagni: 4 - cucina - ripostiglio: presente - cantina: presente - posti auto: 2 - giardino privato: presente (1000 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1279297/477/B 300
