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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 230.000 € (cod.656710f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore con cortile
Marina di Carrara - Appartamento due camere (Rif.RV9214) Appartamento di 117 mq, situato al terzo piano in una palazzina di quattro, servita da ascensore e caratterizzata da un'ottima esposizione a Sud-Est che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. L'abitazione si compone di un ampio ingresso che conduce a un funzionale ripostiglio, ideale anche come dispensa. La zona giorno comprende un soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a una grande loggia semi-chiusa, spazio perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata da un disimpegno con armadio a muro, ospita un bagno finestrato e due spaziose camere matrimoniali, una delle quali servita da un'ulteriore loggia semi-chiusa. L'immobile è inserito in una palazzina dei primi anni '70, ben mantenuta e dotata di un cortile condominiale con sbarra elettrica, dove è possibile parcheggiare l'auto. Le utenze sono autonome e le spese condominiali risultano contenute. La proprietà include anche una pratica cantina al piano terra. Ottima posizione in una zona ricca di servizi, l'immobile dista a soli 2 km dalle spiagge, rendendolo ideale sia come prima casa che come investimento. L'immobile è disponibile da subito, con la possibilità di includere parte dell'arredamento nell'acquisto. Classe energetica in elaborazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 3491060890 - Mail residenziale1@piazzaffarisrl.it
