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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona La Foce a 400.000 € (cod.65668d5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona La Foce, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
2.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 2.960 €/m²) e per ville (da 2.175 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di La Foce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Foce) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di La Foce (+4,89%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carrara in zona La Foce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero
Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione
CARRARA, in zona collinare e vicino al confine con Massa, villetta di recente costruzione con meravigliosa vista panoramica: ingresso, sala, cucina, bagno, vano pluriuso, ampia terrazza prospiciente il soggiorno e vasta corte esclusiva al piano terra, 2 camere, studio, bagno, balcone e spaziosa terrazza al piano primo Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 130 Numero di vani: 7 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 - bagni: 2 - cucina - soggiorno: 1 - vano pluriuso oltre a soggiorno e cucina - giardino privato: presente - ingresso: indipendente Rif: 1097907/396/antt
