Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città a 290.000 € (cod.6564c1a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
7 vani 135mq Carrara Massa-Carrara Toscana ld immobiliare propone in vendita in eslusiva affascinante casa stile liberty con giardino e veranda situata a due passi dal mare e dal centro di carrara. in ottima posizione lungo il suggestivo viale alberato che conduce direttamente al centro di carrara e al mare proponiamo in vendita una splendida casa in stile liberty disposta su due livelli e circondata da un curato giardino privato. al piano terra labitazione si apre su una accogliente sala con camino collegata open space alla sala da pranzo cucina abitabile con portafinestra con accesso allesterno ideale per cene allaperto con amici e per la vita quottidiana a seguire troviamo un comodo servizio. al piano superiore la zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali ed una camera con soppalco ideale come studio o zona relax una luminosa terrazza con vista su un giardino ed un secondo servizio. il fiore allocchiello dellimmobile il curato giardino privato disposto su tre lati dellimmobile e arricchito da numerosi spazi accessori un annesso in muratura adibito a attrezzi un vano tecnico anchesso in muratura ed una deliziosa veranda coperta attrezzata con barbecue forno a legna e servizio perfetta per cene allaperto e momenti di convivialit oltre a un ampio vano in muratura con attacchi per cucina ed un servizio doccia. soluzione rara e di grande fascino ideale per chi cerca comodit charme e posizione strategica a breve distanza dal mare e dal cuore della citt. chiama per un appuntamento al n. 340.8497773 saremo lieti di fare visitare questa soluzione di ns esclusiva. prezzo richiesto euro 325.000 trattabile
