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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 210.000 € (cod.65636ee5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Avenza in zona poste, vendiamo in esclusiva, luminoso appartamento con una superficie di 100 mq., Questo immobile, si presenta in ottimo stato. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda. Completamente ristrutturato nel 2015, L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio servito da ascensore ed è composto da un ingresso, cucina abitabile completa di arredo (come da foto) con balcone e doppia finestratura, ampio soggiorno con portafinestra e balcone, camera matrimoniale, camera singola, zona studio, doppi servizi entrambi finestrati , terzo balcone.EURO 210 mila Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2015 Piano: su più livelli Superficie (mq): 100 Numero di vani: 4 Ascensore presente Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.3 - centro commerciale: 0.3 - parco: 0.3 - stazione FS: 0.5 - fermata bus: 0.02 - scuole infanzia: 0.3 - scuole elementari: 0.5 - scuole medie: 0.9 - aeroporto: 60 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - Arredo Cucina - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - studio: 1 - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - ingresso: tradizionale Zona ben serrvita (offerta in esclusiva) Rif: 1324102/571/10
