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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 160.000 € (cod.6562bc0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.090 €/m²) e per attici (da 1.880 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine
Piazza Francesco Betti, 47, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
Rif.Ag. Caterina003A - Riferimento Caterina003A - Marina di Carrara a 200 mt dal mare proponiamo in vendita trilocale al secondo e ultimo piano senza ascensore ad uso investimento da mettere a reddito in quanto l'immobile è già affittato con un buon ritorno sull'investimento con un contratto 4+ 4 iniziato a gennaio 2025 . L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e camera matrimoniale. Da tutti gli ambienti, tranne il bagno si accede alla veramente ampia terrazza di 118 mq. Climatizzato, con posto auto e infissi nuovi in pvc. - Epgl, nren 410.00 kWh/m2 anno. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. - SC9063087
