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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 200.000 € (cod.6560e26b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ST.I.LO. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
FOSSONE ALTO, ZONA DENOMINATA LA BEVERLY HILLS DI CARRARA, PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI CASA SEMINDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI ED OTTIMAMENTE TENUTA, SI COMPONE AL PIANO TERRA DA CORTE PRIVATA DI ACCESSO DELIMITATA DA CANCELLO, GRANDE CANTINA DI 24 MQ., ACCESSO ALL'ABITAZIONE CON BELLISSIMO PORTONE IN LEGNO MASSELLO, SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE E BAGNO COMPLETO CON DOCCIA; AL PRIMO PIANO DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERA DOPPIA, BAGNO CON VASCA E FINESTRA. A CORREDO GRANDE GIARDINO ESCLUSIVO PIANTUMATO E RECINTATO, POSTO AUTO IN AREA COMUNE DOTATA DI CANCELLO ELETTRICO. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALE, BELLISSIMA VISTA PANORAMICA E ZONA DI PREGIO E TRANQUILLA. OTTIMO AFFARE Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa semindipendente Frazione: Fossone Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 122 Numero di vani: 5 Immobile a uso investimento kwm2 Distanze (in km): - mare: 5 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - cantina: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente (300 mq) - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1394355/1314/IC26
