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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 173.000 € (cod.65606b85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 173.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1922 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.265 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Carrara (da 1.830 €/m² a 3.085 €/m²) e per quadrivani in zona Marina di Carrara (da 1.930 €/m² a 2.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare
Rif: 1394041/1497/v1506 - marina di carrara, appartamento di quattro vani in buono stato, situato al terzo piano con ingresso tradizionale in un edificio costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2009 e composto da cucina abitabile con balcone, sala con balcone, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà la cantina e il posto auto coperto. Esigue spese condominiali
