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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 164.000 € (cod.655e369e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.924 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.370 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in via fontana, Carrara Centro di 75 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via fontana, Carrara Centro di 75 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via fontana, Carrara Centro di 75 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via fontana, Carrara Centro di 75 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c
Via Giovan Pietro, 18/a, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Vendita a Carrara in zona comoda e ben servita, BELL'APPARTAMENTO di circa 75 mq completamente ristrutturato nel 2021. L'immobile è posto al secondo piano di un palazzo signorile ed è servito da ascensore, internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio con lavanderia, terrazza e balcone. L'appartamento presenta finiture eleganti e ricercate, riscaldamento autonomo, dotato di aria condizionata. In perfetto stato ! Completa la proprietà un posto auto in area recintata. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783
