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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 239.000 € (cod.655e2de6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.445 €/m²) e per loft (da 1.390 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con ascensore
Elegante Appartamento Moderno nel Cuore di Avenza Proponiamo in vendita esclusiva un raffinato appartamento di circa 100 mq, situato in una posizione centrale e privilegiata ad Avenza, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile, caratterizzato da uno stile moderno ed elegante, si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. ? ? Composizione Interna L'ingresso conduce a una spaziosa e luminosa zona living open space con cucina a vista, pensata per chi ama gli ambienti contemporanei e conviviali, antibagno e bagno di servizio con doccia. La zona notte e gli spazi accessori includono: 2 camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza; ?️ 1 studio, ideale per le esigenze lavorative o come spazio versatile; 1 bagno con vasca. ? Spazi Esterni e Pertinenze Il vero valore aggiunto dell'immobile è la splendida terrazza pranzabile, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà: Ampia Cantina; ? Posto auto riservato. ? Prezzo: 239.000 Euro. ? Contattaci per una visita! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com
