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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossone a 300.000 € (cod.655c2004)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossone) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con garage
Nel comune di Carrara, in località Fossone, in strada tranquilla a fondo chiuso riservata ai residenti, in zona signorile, presentiamo appartamento in ottimo stato, al primo piano e sviluppato su due livelli così composto: l'ingresso è living nell'ampio e luminoso doppio soggiorno rifinito da balcone da cui si gode di una graziosa vista sul circondario; proseguendo incontriamo la cucina abitabile. Le camere da letto sono 2, una matrimoniale e una singola, entrambe con balcone. I bagni che servono il piano sono due, uno con vasca e uno con doccia. Al primo piano troviamo altre due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Il bagno che serve il piano è con doccia. Completano la soluzione il ripostiglio sottotetto, la cantina e in 2 posti auto. IDEALE ANCHE COME PRIMA CASA! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci tramite WhatsApp. Seguiteci anche su Facebook come Barner Immobiliare Marina di Massa e su Instagram come barner_immobiliare_massa per rimanere aggiornati sulle nostre offerte immobiliari
