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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Colonnata a 85.000 € (cod.655b9f74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Colonnata, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Colonnata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Colonnata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore per vacanza
CARRARA Loc. COLONNATA (Rif. 500422) - Nel suggestivo borgo di Colonnata, proponiamo la vendita di un'UNITA' ABITATIVA ideale per chi cerca una casa che riporta al passato. Questo immobile, inserito in un classico fabbricato ci centro Paese si sviluppa su più piani per una superificie totale di circa 120 mq, è composto da 7 comodi ambienti principali oltre a un bagno e un balcone. La casa si trova all'ingresso del Paese in posizione privilegiata a pochissimi passi dalla Piazza principale. L'immobile risulta ideale per una famiglia che cerca un importante metratuta a un buon prezzo o anche per chi cerca una casa vacanza. Possibilità di acquisto extra prezzo di un locale distaccato ad oggi attrezzato a larderia (già attrezato con diverse cvonche in marmo) di circa 20 mq al prezzo di € 20.000. "INTERESSANTE
