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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 280.000 € (cod.655b8d6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2947 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.085 €/m²) e per quadrivani (da 1.915 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA APUANA IMM.RE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Marina di Carrara, proponiamo appartamento in condominio, posto al primo piano, con ascensore che parte da piano terra. Un taglio tradizionale con ambienti spaziosi, ristrutturato, abitabile da subito. L'immobile si compone da ingresso su soggiorno, cucina con dispensa, zona notte con due camere matrimoniali e bagno. Balcone con vista aperta nel soggiorno e piccolo balcone di servizio con uscita dalla cucina. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'immobile viene venduto arredato
