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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 220.000 € (cod.6559cf77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.886 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.365 €/m²) e per esavani (da 1.235 €/m² a 2.025 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore edificio storico
APPARTEMENTO CENTRALISSIMO CARRARA RIF 4541 In zona centralissima e in palazzo d 'epoca vendesi appartamento al secondo piano senza ascensore composto da: ingresso ampio, cucina abitabile, salone, studio, due camere matrimoniali e doppio bagno. Al piano terra abbiamo un giardino di proprietà di circa 100 mq con ampia cantina e altre due ampie cantina di circa 70 mq al piano seminterrato In vendita a Carrara, appartamento di 190 mq posto al 2° piano, composto da 6 locali. L 'immobile, pur richiedendo lavori di ristrutturazione, offre un 'ampia metratura e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Situato nel capoluogo, gode di una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Prezzo: 220.000 Euro
