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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 239.000 € (cod.6559c996)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.460 €/m²) e per loft (da 1.245 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con ascensore
Elegante Appartamento Moderno nel Cuore di Avenza ? Proponiamo in vendita esclusiva un raffinato appartamento di circa 100 mq, situato in una posizione centrale e privilegiata ad Avenza, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile, caratterizzato da uno stile moderno ed elegante, si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. ? ? Composizione Interna L'ingresso conduce a una spaziosa e luminosa zona living open space con cucina a vista, pensata per chi ama gli ambienti contemporanei e conviviali, antibagno e bagno di servizio con doccia. La zona notte e gli spazi accessori includono: 2 camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza; ?? 1 studio, ideale per le esigenze lavorative o come spazio versatile; 1 bagno con vasca. ? Spazi Esterni e Pertinenze Il vero valore aggiunto dell'immobile è la splendida terrazza pranzabile, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà: Ampia Cantina; ? Posto auto riservato. ? Prezzo: 239.000 Euro. ? Contattaci per una visita! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 100 Numero di vani: 5 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 - bagni: 2 - cucina - cantina: presente - posti auto: 1 (offerta in esclusiva) Rif: 1392904/1641/E702
