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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 720.000 € (cod.6555525b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Fossone) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto senza ascensore
Inserite nel cuore di Carrara, questa casa semindipendente vi accoglie con i suoi 12 locali e una generosa superficie di 300 metri quadrati: piano terra salone, cucina abitabile, camera bagno portico di circa 60 mq; piano primo 3 camere con 2 bagni; piano mansardato al grezzo mentre al piano seminterrato troviamo in angolo cottura con salone, con camino, camera e bagno.Giardino di circa 350 mq con ricovero attrezzi. Godetevi la comodità di un ingresso indipendente situato al piano terra, che vi permetterà di vivere ogni giorno in totale tranquillità. Un'opportunità straordinaria nel borgo di Fossone, che vi offrirà un'esperienza di vita unica e indimenticabile. Non lasciate sfuggire questa occasione
