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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 178.000 € (cod.65544626)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.661 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Carrara (da 1.840 €/m² a 3.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
Rif: 761814/1251/048 - rif. 048 marina di carrara vendiamo appartamento posto al primo piano di circa 90 mq in buono stato di conservazione. Ampio ingresso , soggiorno di circa 30 mq, cucina-tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina di 12 mq finestrata. La palazzina è stata recentemente ristrutturata cosù come gran parte delle parti comuni. Euro 178000
