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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 170.000 € (cod.65540045)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.852 €/m² e
3.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.100 €/m²) e per bivani (da 1.890 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura
Marina Di Carrara, propongo un grazioso appartamento di 2 locali con una superficie di 55 mq. Situato al 3° piano di ottimo stabile in zona servitissima. Dotato di ascensore e ingresso tradizionale, l'appartamento si compone di angolo cottura/soggiorno con accesso a bel terrazzo lato mare che si affaccia sulla corte interna del fabbricato ma comunque von vista aperta , disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Parcheggi liberi nell'area condominiale, ideale anche uso investimento o appoggio al mare. l'immobile si presenta i buono stato di manutenzione ed è subito libero.il riscaldamento e centralizzato . l'immobile e luminoso ha una bella esposizione . Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 63 Numero di vani: 2 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 0 - bagni: 0 - cucina Rif: 1369669/564/1183
