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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 145.000 € (cod.6552d676)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3152 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
2.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.105 €/m²) e per bivani (da 1.965 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDENTI MORINI GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
L'agenzia immobiliare Giovanni Ardenti Morini informa la propria clientela che in Marina di Carrara in Via Felice Cavallotti, adiacente al centro e a pochi passi dalle spiagge, ha messo in vendita bilocale ristrutturato con terrazzo, composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo con tendone abitabile, disimpegno notte con armadiatura, camera letto con nicchia armadiatura, bagno con areatore; piano alto con ascensore, riscaldamento centralizzato con termovalvole attivabile a comando nel periodo invernale con termostato, tendone esterno, aria condizionata, serramenti in pvc con doppi vetri, divano letto in soggiorno, al piano terra è di facile il parcheggio libero no righe blu e con deposito cicli coperto, videocitofono, caldaia rapida per acqua calda. libero da subito. visite previo appuntamento my@ardentimorini.com
