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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 209.000 € (cod.655383a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Monzoni nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.935 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale Monzoni) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossella Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
A Marina di Carrara In posizione strategica centralissimo e a 500 m dal mare si propone questo appartamento di quattro vani . Costruito nel 1970, questo immobile si sviluppa al secondo piano di edificio di 5 piani. Internamente abbiamo una metratura sui 95 mq disposti in grande ingresso,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ,ripostiglio , bagno e 2 balconi. E ' dotato di ascensore, garantendo un accesso facile e comodo. Questo spazio è ideale per chi desidera un progetto personalizzato e ha l 'opportunità di ristrutturare e arredare secondo i propri desideri. La metratura consente di poter realizzare la terza camera.La
