Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Marasio a 248.000 € (cod.655144ff)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Marasio, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case semindipendenti (da 1.635 €/m² a 2.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Marasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Marasio) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Marasio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Carrara, nella prestigiosa Località di Monteverde/Marasio, vendiamo casa semi indipendente terra/tetto di proprietà di nuova costruzione (2019), con ingresso indipendente da scala esterna su corte privata di proprietà, disposta su tre livelli e con un'esposizione lato sud per cui molto soleggiata e luminosa. Questo immobile è composto da: grazioso e luminoso soggiorno al piano di ingresso, con primo bagno finestrato, cucina abitabile al piano terra, al piano primo mansardato la zona notte con una camera matrimoniale e una camera doppia , secondo bagno con doccia. Predisposizione impianto per aria condizionata. Termo autonomo, rifiniture di qualità offrendo così una combinazione perfetta di comfort e stile moderno. Il prezzo 248.000 Euro Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa semindipendente Quartiere: Marasio Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 2019 Anno di ristrutturazione: 2019 Piano: su più livelli Esposizione: Sud-est sud-ovest Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 Classe energetica: Non disponibile kwm2 Distanze (in km): - centro: 2 - centro commerciale: 1.5 - parco: 2 - stazione FS: 1.5 - fermata bus: 0.5 - scuole infanzia: 1.5 - scuole elementari: 2 - scuole medie: 2.5 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - Venduta completamente arredata con offerta congrua - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - mansardata - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (25 mq) - terrazzo: 20 mq - in gresso indipendente da piccola corte di proprietà - ingresso: indipendente Rif: 1391364/571/579
