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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 188.000 € (cod.655144fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3760 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.393 €/m² e
3.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.090 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con ascensore con angolo cottura per vacanza
MARINA DI CARRARA (Rif. 500425) RECENTE APPARTAMENTO con CANTINA e DUE POSTI AUTO All'interno di un contesto recente, la nostra agenzia propone IN ESCLUSIVA la vendita di questo interessante APPARTAMENTO di 50 mq circa posizionato al piano secondo e composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e due comode terrazzine. A completare la proprietà la CANTINA di 10 mq e DUE POSTI AUTO esclusivi e interni. Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato e dotato di: pavimentazione in ceramica di colore chiaro, portone blindato, infissi legno/doppio vetro, persiane esterne in legno, installazione della caldaia esterna, allaccio lavatrice esterno in terrazza, videocitofono e bagno con doccia. Inoltre potrebbe rientrare anche l'arredo. La classe enrgetica è B, con la possibilità quindi di accedere anche al famoso mutuo green con tassi agevolati. L'esposiziopne verso Massa garantisce un'ottima e luminosa esposizione a sud/est e la vista è molto aperta...tutti aspetti che rendono questo appartamento una vera perla per chi ama la luce naturale. Termoautonomo e spese condominiali contenute. Il fabbricato è tra i più recenti di Marina di Carrara infatti è stato ultimato nel 2009 ed è dotato di tutta una serie di comfort. Intanto il complesso è interamente recintato e l'ingresso è garantito da un accesso pedonale e da un accesso carraio infatti al suo interno c'è un'ampia zona dedicata ai parcheggi di proprietà privata e agli spazi di manovra. Il palazzo ha l'ascensore che si trova direttamente al piano d'ingresso e serve tutti i piani compreso il piano seminterrato dove si trovano le cantine con il conseguente abbattimento delle barriere architettoniche. Infine un accenno sulla zona... ci troviamo defilati dal centro e dalla zona più caotica ma i servzi e le spiagge sono comodamente raggiungibili in pochi minuti. Insomma una zona tranquilaa e accogliente. Tutte queste caratteristiche rendono questo alloggio molto interessante sia per chi sta cercando u[…]
