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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 230.000 € (cod.655144fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.766 €/m² e
2.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con climatizzazione
Rif. 581 Marina di Carrara all' interno di una palazzina completamente ristrutturata nelle parti comuni e dotata di ascensore, per altro anch'esso nuovo, posta in un residenzialissimo quartiere, tranquillo e ben servito, vendiamo appartamento di circa 100 mq posto al terzo piano: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, ripostiglio, 2 camere, bagno e 2 ampi balconi. Climatizzato e dotato di infissi con avvolgibili elettrici. Buone condizioni. Libero da subito. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Piano: su più livelli Esposizione: Nord-est Sud-est Superficie (mq): 100 Numero di vani: 4 Ascensore presente Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.5 - centro commerciale: 1.5 - parco: 0.1 - stazione FS: 2 - fermata bus: 0.1 - scuole infanzia: 0.15 - scuole elementari: 0.15 - scuole medie: 0.5 - mare: 0.7 - piste sci: 60 - aeroporto: 50 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - Lasciano ciò che interessa - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (30 mq) - balcone: 15 mq - balcone: 8 mq - ripostiglio: presente - ingresso: tradizionale Quartiere residenziale tranquillo e ben servito Rif: 1391234/571/581
