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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Battilana a 180.000 € (cod.65506cb2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Battilana, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.723 €/m² e 1.942 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Battilana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Battilana) è pari a 2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Carrara in zona Battilana

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IN SINTESI

Prezzo:

180.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1500 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Carrara (MS)

Zona OMI:

D2 (MARASIO - FOSSONE)

Indirizzo:

Battilana

Pubblicato:

ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

ELLE IMMOBILIARE DI LORENA TOLAINI

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina

in vendita a Carrara, nella zona di Avenza. BATTILANA, con una superficie di 120 mq, questa proprietÃ offre n. due unitÃ abitative una al piano terra ed una al piano primo con accesso da scala esterna: due classici appartamenti con 4 ampi vani le camere sono matrimoniali, il bagno rispetto ai vani e piccolo, fuori ci sono cantine e accessori vari, posto auto nella zona piastrellata di proprieta ' esclusiva . La posizione strategica ad Avenza, nota per la sua tranquillitÃ e vicinanza ai servizi. ottimo per due famiglie