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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 520.000 € (cod.654ff320)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.285 €/m²) e per ville (da 2.165 €/m² a 3.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
In vendita a Carrara nella zona di Marina Di Carrara, A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA, splendida casa singola di 194 mq piu' 500 mq di giardino ( possibilita' di fare la piscina)., piu' due ampie cantine . Una delle cantine piuttosto ampia potrebbe essere usata come depandance o come un soggiorno cucina a servizio delle cene all' aperto. L'immobile, in buono stato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e indipendenza. Il piano terreno e' da rimodernare mentre il piano superiore e' una recente sopraelevazione. La casa gode di un'esposizione a NORD EST SUD OVEST, garantendo luminosità in ogni angolo. . Con un prezzo di 520.000 Euro, questa proprietà offre un ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. Un'occasione da non lasciarsi sfuggire per vivere in una zona tranquilla e ben servita. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Cantiere: 0 Piano: su più livelli Esposizione: NORD EST SUD OVEST Superficie (mq): 194 Numero di vani: 8 Classe energetica: F IPE: 240.00 kwm2 Distanze (in km): - centro: 1.8 - parco: 0.3 - fermata bus: 0.3 - scuole infanzia: 0.4 - scuole elementari: 0.8 - scuole medie: 0.8 - mare: 0.3 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 4 di cui 2 matrimoniali, 2 singole - studio: 1 - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - garage: presente - posti auto: 4 - giardino privato: presente (500 mq) - POSSIBILITA' DI PISCINA VICINISSIMA ALLA SPIAGGIA Multifamiliare: Rif: 1345292/1579/5238
