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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 200.000 € (cod.654bab4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3773 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.103 €/m² e
3.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.090 €/m²) e per bivani (da 1.915 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
MARINA DI CARRARA (Rif. 500399) CLASSE ENERGTICA A4 - PARI AL NUOVO!!!! Nella parte est di Marina di Carrara, considerata una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate del comune, si propone la vendita di questo interessante OGGETTO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE (2022) dotato di ingresso indipendente e posizionato al piano terra di piccola palazzina. L'appartamento ha una metratura di 53 mq (55 mq escluse aree scoperte) ed è così composto: ingreesso in zona soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno con finestra e doccia. La proprietà è poi completata da una zona piastrellata d'ingresso di circa 12 mq. Le condizioni sono ottime trattandosi di una recente costruzione, ben rifinito e dotato di tutta una serie di comfort che garantiscono un ottimo livello di efficenza energetica e consumi molto bassi quali riscaldamento a pavimento, pannello, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, cappotto termico e infissi taglio termico di ultima generazione. Venduto completo di arredo. "INTERESSANTE INVESTIMENTO
