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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 320.000 € (cod.654b75d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.775 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con garage
Cod.01571 - Rif. 427 Marina di Carrara in quartiere defilato nel verde vendiamo PORZIONE DI BIFAMILIARE con oltre mq di GIARDINO PIANTUMATO egregiamente esposto e soleggiato. L' alloggio si sviluppa per la sua totalit al piano terra rialzato ed è dotato di un GARAGE-CANTINA sottostante di circa mq 20 . Ingresso, corridoio, cucina abitabile con dispensa-ripostiglio, soggiorno, 3 camere, bagno e 2 ampi balconi che corrono per gran parte del perimetro dell' immobile. Abitabile sin da subito ma con rivestimenti ed impianti abbastanza dotati. Si consiglia, a tal proposito, un intervento di ammodernamento . Euro 390.000 trattabili vetrinabakeca
