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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 245.000 € (cod.6548cce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Villafranca nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Villafranca) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio
VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con garage
V 2790: LUMINOSO, termoautonomo e subito al primo piano; con 2 POSTI AUTO assegnati e una GRANDE CANTINA. Questo grande appartamento vicino alla COOP di Avenza è il meglio che tu possa chiedere se stai cercando spazio per i tuoi figli e la tua famiglia, a due passi dalla zona più servita del posto e con tutte le comodità a portata di mano. Ottime condizioni, abitabile con una semplice rinfrescata, oltre a una comoda sala, cucina abitabile con terrazzo, tre camere matrimoniali e un secondo balcone, offre anche i doppi servizi mentre, a piano terra, la cantina raggiunge quasi i 20mq. Guarda il video su: https://youtube.com/shorts/W-lSf6T2ci4 Chiamaci subito per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l’immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con virtual-staging mediante i.a. per favorire la comprensione dell’arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l’annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l’ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto
