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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 165.000 € (cod.65447f92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Pinete nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.090 €/m²) e per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale delle Pinete) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Versilia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura
Marina di Carrara, Via delle Pinete, a pochi passi dal mare, vendesi appartamento posto al piano primo in condominio composto da 10 unità . Internamente si compone di ingresso in corridoio disimpegno, cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno (finestrato) con vasca, terrazza con esposizione mare di ca 12 mq alla quale si accede da tutte le stanze. Posto auto esterno assegnato. Riscaldamento centralizzato. Boieler acqua calda nel bagno. Gas metano in cucina. Ideale come prima casa o come investimento nell'ottica delle locazioni transitorie e turistiche. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione parziale (con particolare riferimento agli infissi). Poco distante si trovano i binari su cui transita il treno dei marmi. Maggiori informazioni su richiesta. Prezzo poco trattabile perché posto sul mercato già trattato
