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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 220.000 € (cod.6543ce48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage con ascensore
CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500415) - In zona centrale e servita proponiamo la vendita di questo elegante APPARTAMENTO di circa 90 mq situato al primo piano servito da ascensore. L'unità abitativa al suo interno si presenta in ottimo stato e risulta così composta: ampio ingresso attrezzato con armadi, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno (finestrato con vasca) e terrazza. Possibilità di acquisto GARAGE extra prezzo. "MOLTO BELLO - DA VEDERE" Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Esposizione: Doppia Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 Ascensore presente kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.05 - centro commerciale: 0.15 - parco: 0.15 - stazione FS: 0.3 - fermata bus: 0.05 - scuole infanzia: 0.2 - scuole elementari: 0.2 - scuole medie: 0.2 - mare: 2.2 - piste sci: 70 - aeroporto: 50 Ulteriori informazioni: - Tradizionale con radiatori - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - 2 ampie camere matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - Cucina abitabile separata dal soggiorno - ingresso: tradizionale Centrale e servita di tutto Rif: 1365543/561/500415
