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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città a 430.000 € (cod.6542ccc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2774 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Carrara....A A A Adatta a famiglie..! ! prima collina Villa singola completamente ristrutturata a nuovo con terreno terrazzato composta da : piano terra grande soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno di servizio al piano , ampia terrazza , al piano superiore due camere da letto matrimoniali e terza camera da letto , bagno padronale al piano sfalsato zona lavanderia e altra ampia terrazza. pergolati esterni giardino. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia Carrara .... AAA Suitable for families ..! ! first hill Single villa completely renovated with terraced land consisting of: ground floor large living room, kitchen, utility room, bathroom on the floor, large terrace, upstairs two double bedrooms and third bedroom, master bathroom on the offset floor laundry area and another large terrace. outdoor garden pergolas. NB Some descriptive data of the property could be only approximate (example: heating costs, precise address, condominium expenses, and meters of the surfaces ..) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment phase. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda Versilia Carrara .... AAA Geeignet für Familien ..! ! Erster Hügel Einzelvilla komplett renoviert mit terrassiertem Grundstück bestehend aus: Erdgeschoss großes Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer auf dem Boden, große Terrasse, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und drittes Schlafzimmer, Hauptbadezimmer auf der versetzten Etage Waschküche und ein weiteres großes Terrasse. Pergolen für den Garten im Freien. NB Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähr sein (Beispiel: Heizkosten, genaue Adresse, Kosten für Eigentumswohnungen und Meterflächen ...) und werden daher volls[…]
