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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 155.000 € (cod.654269df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.425 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
CASA INDIPENDENTE TUTTA SU UN PIANO LOC. FOSSONE RIF 4589 Casa da ristrutturare di circa 100 mq con giardino di 170 mq circa tutta su un piano con ingresso carrabile. Tetto rifatto nel 2018. Possibilità di preventivi per la ristrutturazione. Scopri questa casa singola dal fascino rustico nel cuore di Carrara, in una zona tranquilla del Fossone. Con un ingresso indipendente e situata al piano terra, questa proprietà di 100 metri quadri si compone di 4 generosi locali che aspettano solo di essere ristrutturati per diventare il tuo spazio personale. L'occasione perfetta per chi desidera creare una casa unica e su misura. Un affare da non lasciarsi sfuggire: 155.000 Euro! [ Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Fossone Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 100 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 - cucina - giardino privato: presente (170 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1385753/1366/4589
