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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 149.000 € (cod.6541959e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.620 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona Avenza, proponiamo in vendita una casa semi indipendente di circa 75 mq, posta al primo ed ultimo piano di una piccola soluzione senza spese comuni. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e luminosi, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona comoda e servita. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile. La zona notte ospita due camere da letto, una cabina armadio e un bagno. La presenza di due terrazzi garantisce spazi esterni vivibili e una buona aerazione degli ambienti. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e si sviluppa su un unico livello, offrendo comfort e praticità. Caratteristiche principali: – Casa semi indipendente – Superficie di circa 75 mq – Primo ed ultimo piano – Ottime condizioni generali – Cucina abitabile e soggiorno separato – Due camere da letto – Cabina armadio – Due terrazzi – Riscaldamento autonomo – Zona Avenza, comoda e ben servita RIF.AA1290
