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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 199.000 € (cod.65402c7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2618 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.090 €/m²) e per quadrivani (da 1.925 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Venezia) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. C/115 2 - In vendita IN ESCLUSIVA , Marina Di Carrara, proponiamo un elegante appartamento di 76 mq, situato al 1° piano con ingresso tradizionale PIU' AL PIANO TERRA UN GIARDINO DI PROPRIETA' CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO. Questo immobile, composto da 4 locali, è in ottimo stato ed e' composto da: cucina abitabile, salotto, 1 ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone. ( possibilita' di ricavare la seconda camera trasformando il salotto in soggionro cottura e la cucina in camerettta). Ideale per studenti o come investimento. e come appoggio mare vista la sua posizione vicinissima alla spiaggia. La soluzione è caratterizzata da zero spese condominiali mensili e nessuna spesa aggiuntiva. Prezzo di vendita: 199000 Euro. trattabili [Classe entica: G] - SC9578596
