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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 215.000 € (cod.653ed629)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da ND Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.615 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino da ristrutturare
Rif. 412 Località Avenza quartiere centrale servitissimo, vendiamo PORZIONE di BIFAMILIARE con grande GIARDINO PRIVATO, ingresso-corridoio, 6 grandi vani per complessivi 120 mq. I soffitti sono molto alti, gli ambienti luminosi e dotati di molte finestre: la cosa interessantissima di questo immobile è la posizione: silenziosissimo ma a pochi metri da ogni genere di servizio con la possibilità di parcheggiare al proprio interno numerose autovetture. Da verificare possibilità di ampliamento e divisione in 2 unità. Da ristrutturare . Euro 215000 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa semindipendente Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1950 Anno di ristrutturazione: 1950 Piano: su più livelli Superficie (mq): 120 Numero di vani: 6 Classe energetica: Non disponibile Distanze (in km): - centro commerciale: 0.3 - parco: 0.01 - stazione FS: 0.15 - fermata bus: 0.05 - scuole infanzia: 0.1 - scuole elementari: 0.1 - scuole medie: 0.1 - mare: 2.5 - piste sci: 60 - aeroporto: 50 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 - bagni: 1 - cucina - soggiorno: 1 - balcone: 8 mq - ripostiglio: presente - posti auto: 3 - giardino privato: presente (400 mq) - ingresso: indipendente Quartiere centrale egregiamente servito (offerta in esclusiva) Rif: 1066152/1251/412
