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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 114.000 € (cod.653dfb66)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 114.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case semindipendenti (da 1.615 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Avenza) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER X TE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura per vacanza
Avenza vicino al centro, ma in zona riservata e defilata dal traffico, proponiamo la vendita in esclusiva di un grazioso appartamento semindipendente al piano terra di circa 50 mq così composto: Ingresso in soggiorno con travi in legno a vista che rendono l'ambiente caldo e molto caratteristico, angolo cottura con tavelle in pietra, bagno con doccia, un'ampia camera matrimoniale e una camera singola che, se non necessaria, può essere trasformata anche in cabina armadi. L'immobile è stato ristrutturato nel 2018, impianto elettrico nuovo e caldaia sostituita ad Agosto 2025. L'immobile ha un marciapiede di proprietà di circa 8 metri quadri, che è possibile recintare ed utilizzare come stenditoio o per riporre biciclette. Inoltre l'appartamento possiede un parcheggio di proprietà di fronte casa e all'interno di una corte recintata e chiusa da un cancello per garantire la massima riservatezza e sicurezza. Questo è un ottimo investimento, ad uso abitativo o per la vostra casa vacanza. Prenotate la vostra visita! - Rif. 1796c
