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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 199.000 € (cod.653d568d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRANCESCA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2618 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.075 €/m²) e per quadrivani (da 1.925 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile
In vendita IN ESCLUSIVA , Marina Di Carrara, proponiamo un elegante appartamento di 76 mq, situato al 1° piano con ingresso tradizionale PIU ' AL PIANO TERRA UN GIARDINO DI PROPRIETA ' CON POSSIBILITA ' DI PARCHEGGIO. Questo immobile, composto da 4 locali, è in ottimo stato ed e ' composto da: cucina abitabile, salotto, 1 ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone. ( possibilita ' di ricavare la seconda camera trasformando il salotto in soggionro cottura e la cucina in camerettta). Ideale per studenti o come investimento. e come appoggio mare vista la sua posizione vicinissima alla spiaggia. La soluzione è caratterizzata da zero spese condominiali mensili e nessuna spesa aggiuntiva. Prezzo di vendita: 199000 Euro. trattabili [Classe entica: G
