L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carrara a 540.000 € (cod.653beb89)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a 540.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.072 €/m² e 2.360 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.765 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,65%).

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•  Mercato Immobiliare a Carrara
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