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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 114.000 € (cod.653af274)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 114.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aldo Pucciarelli nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 114.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2425 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.917 €/m² e 2.090 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.470 €/m²) e per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza pressi Via Aldo Pucciarelli) è pari a 2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza

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IN SINTESI

Prezzo:

114.000 €

Superficie:

47 m²

Prezzo al m²:

2425 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carrara (MS)

Zona OMI:

D1 (ZONA INDUSTRIALE)

Indirizzo:

Via Aldo Pucciarelli, Avenza

Pubblicato:

dom 4 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

BROKER X TE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza

Avenza vicino al centro, ma in zona riservata e defilata dal traffico, proponiamo la vendita in esclusiva di un grazioso appartamento semindipendente al piano terra di circa 50 mq cosÃ¬ composto: Ingresso in soggiorno con travi in legno a vista che rendono l 'ambiente caldo e molto caratteristico, angolo cottura con tavelle in pietra, bagno con doccia, un 'ampia camera matrimoniale e una camera singola che, se non necessaria, puÃ² essere trasformata anche in cabina armadi. L 'immobile Ã¨ stato ristrutturato nel 2018, impianto elettrico nuovo e caldaia sostituita ad Agosto 2025. L 'immobile ha un marciapiede di proprietÃ di circa 8 metri quadri, che Ã¨ possibile recintare ed utilizzare come stenditoio o per riporre biciclette. Inoltre l 'appartamento possiede un parcheggio di proprietÃ di fronte casa e all 'interno di una corte recintata e chiusa da un cancello per garantire la massima riservatezza e sicurezza. Questo Ã¨ un ottimo investimento, ad uso abitativo o per la vostra casa vacanza. Prenotate la vostra visita! - Rif. 1796c