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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 740.000 € (cod.653ad957)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CITTÀ GIARDINO) a
740.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
2.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.335 €/m²) e per bifamiliari (da 1.630 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Marina di Carrara, porzione di bifamiliare in zona ricercata: Piano rialzato: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile e servizio. Piano primo: due camere da letto con bagno in comune ed ulteriore camera matrimoniale con bagno privato ed ampia camera armadi. Piano semi-interrato: lavanderia, cantina, vano tecnico. Giardino privato e completamente recintato di circa 400 mq. Finiture in marmo, parquet e pietra. Impianto di riscaldamento a gas e condizionamento ad aria. Impianto fotovoltaioco di 6 kw. Richiesta â ¬. 780.000, 00
