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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana a 69.000 € (cod.653a58bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO UMBERTO I SRL) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Gragnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gragnana) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO UMBERTO I SRL
Corso cavour 279, La Spezia (SP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico
Carrara - Gragnana- Nel cuore della località di Gragnana, nel comune di Carrara, si trova un accogliente appartamento di 74 mq, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano basso di un edificio storico risalente al 1900. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: una camera da letto principale, un bagno, una pratica cucina abitabile e un soggiorno ampio che permette moment di convivialit
