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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bedizzano a 58.000 € (cod.6536fac1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bedizzano, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.850 €/m²) e per trivani (da 900 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bedizzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bedizzano) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bedizzano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Carrara di 75 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Carrara di 75 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Carrara di 75 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Carrara di 75 m² con 3 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Carrara di 75 m² con 3 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Carrara di 75 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c
Via Giovan Pietro, 18/a, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
In vendita a Carrara località Bedizzano in piccola palazzina di sole 9 famiglie completamente ristrutturata (tetto e facciate) APPARTAMENTO di 75 mq al piano terzo ed ultimo, libero su tre lati. L'immobile è luminosissimo con vista aperta e suggestiva sulle cave, caratterizzato da ambienti comodi ed è così composto: ingresso-corridoio, cucina abitabile, sala, camera matrimoniali, bagno finestrato. Internamente da ristrutturare. Prezzo trattabile. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783
