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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 310.000 € (cod.6529041c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bassagrande nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Bassagrande) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino di nuova costruzione
Rif. QUADRIFAMILIARE A 900 metri dalle spiagge, in zona silenziosa e residenziale, complesso quadrifamiliare in costruzione attualmente ancora integralmente disponibile e composto da due appartamenti a piano terra, entrambi con giardini di proprietà esclusiva, e due appartamenti al primo piano con relativi sottotetti e terrazze. Inoltre nel lotto suddetto e presente una corte comune utilizzata per posti auto interni. Nello specifico gli appartamenti a piano terra sono entrambi di eguale metratura ovvero 75 mq circa con: soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale camera doppia ,bagno bagno di servizio , giardino b) soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno bagno con antibagno, giardino Entrambe le unità hanno un giardino di proprietà esclusivo di circa 120 mq. Soluzioni A - B euro 310.000 A primo piano entrambi appartamenti di circa 75 mq più ulteriori 75 mq di sottotetto piuttosto alto al colmo c) soggiorno - cottura, camera matrimoniale con cabina armadi camera singola due bagni terrazza e altri 75 di sottotetto aperto raggiungibile con scala interna. d) soggiorno - cottura, camera matrimoniale z camera doppia, due bagni e terrazza più altri 75 mq di sottotetto aperto raggiungibile con scala interna. Soluzioni C e D 310.000 l 'una Consegna autunno 2026
