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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 230.000 € (cod.6534c5be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un appartamento situato nella località di Bonascola, in una zona ben servita e facilmente accessibile, all’interno di un complesso condominiale ben tenuto con accesso riservato tramite cancello elettrico. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina in ottimo stato conservativo, con facciata recentemente ristrutturata, ed è servito da ascensore al piano. L’appartamento è così composto: Ingresso in ampio salone con accesso al balcone Cucina abitabile con balcone Due camere matrimoniali, entrambe con balcone Cameretta Bagno padronale Bagno di servizio Ripostiglio Completano la proprietà: Box auto Posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale Le finiture includono infissi in legno di buona qualità con doppio vetro; alcune tapparelle sono state sostituite con sistema motorizzato. Il riscaldamento è autonomo. Non sono necessari lavori di ristrutturazione: l’immobile è pronto per essere abitato e si presenta in ottimo stato conservativo. ???? Per informazioni e appuntamenti contattare RealCasa
