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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 320.000 € (cod.6532c4ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2601 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.835 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMY Immobiliare di RONCADORI FEDERICA
Via Monterosso, 5, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare senza ascensore
Casa Olivia: la tua nuova casa con giardino a Marina di Carrara Immagina di varcare il cancello e trovare un meraviglioso giardino tutto tuo, pronto a restituirti lo spazio che desideravi da tempo. Una casa che ti accoglie in silenzio, con la serenità di un ingresso indipendente e la sensazione immediata di essere finalmente nel posto giusto. Casa Olivia è perfetta per una famiglia che cerca indipendenza, privacy e natura, restando a due passi da tutti i servizi. Dal portone d’ingresso, un ampio corridoio ti accompagna verso ambienti luminosi e accoglienti: spazi che sanno raccontare momenti condivisi. La cucina, arricchita da una pratica dispensa e dall’accesso al terrazzo, è ideale per le colazioni al sole. Il salone, con l’apertura verso il terrazzo e il giardino, è il cuore della casa: un luogo dove ritrovarsi, rilassarsi e godersi il tempo in famiglia. La zona notte ospita una camera singola dall’atmosfera intima, con una bella finestra affacciata sul verde, e due ampie matrimoniali, progettate per offrire a ciascuno il proprio spazio. Una di esse dispone di una terrazza privata, perfetta per momenti di quiete. Questa casa non è solo metri quadri: è libertà, è spazio, è respiro. È il luogo dove può iniziare una nuova storia, fatta di luce, verde e tranquillità. Se senti che è arrivato il momento di trovare la tua casa ideale, Casa Olivia è pronta ad accoglierti. Il nostro architetto ha già predisposto progetti e preventivi per rimodernarla e adattarla alle tue esigenze
