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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 235.000 € (cod.652f96bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3012 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.915 €/m² e
3.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CHIARA IMMOBILIARE DI CHIARA CIPOLLINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con ascensore
Appartamento a Marina Di Carrara situato al 3° piano con ascensore. di un palazzo signorile L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, uscita sul terrazzo abitabile che vede le Apuane, disimpegno-corridoio, due camere matrimoniali e bagno. Da vedere!! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 78 Numero di vani: 3 Ascensore presente kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.2 - parco: 0.01 - fermata bus: 0.05 - scuole infanzia: 0.1 - scuole elementari: 0.1 - scuole medie: 0.2 - mare: 0.7 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno: 1 Rif: 1357374/1194/21125
