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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Carrara in zona Avenza a 144.100 € (cod.652f3ea3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 144.100 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
144.100 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1399 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per uffici (da 1.310 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Avenza) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
i-resales
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone
Rif: MS_CARR_NEB_M0031687 - Vi presentiamo una unità immobiliare ad uso di ufficio corredata da locale cantina e posto auto scoperto, facente parte di un complesso edilizio condominiale di più ampie dimensioni dislocato su quattro livelli fuori terra ad uso residenziale, piano interrato utilizzato a cantina e corte esterna nella quale è presente una zona parcheggio. Il condominio, costituito da unità immobiliari utilizzate e ben tenute, è adiacente al viale XX settembre ed è dotato di accesso carrabile e pedonale. L’ufficio è dislocato al piano rialzato del manufatto, è composto da sala d’attesa, disimpegno, due stanze, ripostiglio, bagno e balcone prospiciente il versante a levante. Esso è corredato da locale cantina, dislocato al piano interrato e da posto auto scoperto. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita chiamate i nostri uffici
