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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 1.290.000 € (cod.652d8d3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 1.290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c) a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
538 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via cavaiola, Carrara Fontia, Fossola, Fossone
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via cavaiola, Carrara Fontia, Fossola, Fossone
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via cavaiola, Carrara Fontia, Fossola, Fossone
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in via cavaiola, Carrara Fontia, Fossola, Fossone
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in via cavaiola, Carrara Fontia, Fossola, Fossone
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in via cavaiola, Carrara Fontia, Fossola, Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c
Via Giovan Pietro, 18/a, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con caminetto di nuova costruzione
In Vendita a Carrara località Fossone, stupenda Villa di recente costruzione con finiture di pregio. La Villa è posizionata all'interno di un terreno pianeggiante di circa 2000 mq ed ha una metratura di circa 538 mq comm.li dislocati su tre livelli, così composti: piano terra, ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, due camere e bagno; piano primo, collegato da una magnifica scala in marmo, è composto da quattro comode camere, due bagni oltre a due terrazze; piano seminterrato è occupato da un'accogliente taverna completa di cucina in murata, zona pranzo e zona divani con camino, un bagno. La taverna ha con accesso sia dall'interno che dall'esterno. Completano la proprietà all'interno del giardino, una pratica zona parcheggi e due depandance. Bellissima proprietà ! La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783
