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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 210.000 € (cod.652d8d1f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1794 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.302 €/m² e 2.481 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.475 €/m²) e per quadrivani (da 1.840 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a 2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
1794 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D5 (AVENZA-COVETTA)
Indirizzo:
Avenza
Pubblicato:
ven 19 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

PERSONAL CASA DI BERNACCA ORNELLA

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Avenza, posizione centrale, appartamento di 4 locali all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore ( sostituito 5 anni fa). Con una superficie di mq.117, l'immobile è stato ristrutturato con gusto e cura nei dettagli tra il 2016 e il 2017, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento, situato al 5° piano, gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione elevata. L'ingresso tradizionale conduce ad un ampio spazio abitativo, perfettamente organizzato per soddisfare ogni esigenza di comfort e stile: soggiorno con angolo cottura arredato con accesso a balcone, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio. completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo e condizionatori nella zona giorno e in una camera .Possibilità di parcheggio. Le spese condominiali sono contenute, con un costo mensile di 75 Euro, garantendo una gestione efficiente e manutenzione costante delle aree comuni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile , con tutti i comfort moderni e la comodità dei servizi vicini

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