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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bedizzano a 165.000 € (cod.652d384d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bedizzano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.860 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bedizzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bedizzano) è pari a
1.420 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERSONAL CASA DI BERNACCA ORNELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Carrara, Bedizzano, in piccolo complesso residenziale, piano terzo, appartamento completamente ristrutturato: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi, due balconi. Termosingolo. Ottima la scelta dei materiali: parquet in tutta la casa e marmo nei bagni . Completano la proprietà una cantina al piano terra ed un posto auto. Ideale per giovane nucleo familiare. Richiesta Euro 165.000,00 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Bedizzano Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1985 Anno di ristrutturazione: 2013 Piano: su più livelli Superficie (mq): 100 Numero di vani: 5 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - armadi a muro, possibilità di cucina - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie, 1 singole - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - cantina: presente - posti auto: 1 - ingresso: tradizionale Rif: 1016027/576/407
